Abstract

El plan de negocio de Legión Constructores SAS se centra en brindar soluciones inmobiliarias integrales y de alta calidad en el occidente antioqueño, específicamente en el municipio de Sopetrán. El objetivo principal es ofrecer lotes en parcelaciones y zonas de alta plusvalía a precios competitivos, aprovechando el potencial de desarrollo turístico y económico de la región. Para lograr este objetivo, la empresa se enfoca en la adquisición estratégica de terrenos, el diseño y desarrollo de proyectos inmobiliarios, y la comercialización de los lotes. Se establece una estructura organizativa eficiente que abarca áreas clave como administración, construcción, comercialización, desarrollo de tierras y asesoría legal. La inversión inicial necesaria es de 86 millones de pesos, distribuidos en activos fijos, gastos preoperativos y capital de trabajo. Esta inversión se financiará con un préstamo a una tasa de interés mensual del 2% durante 5 años. Los gastos fijos estimados son de 22 millones de pesos. Se proyecta que los proyectos inmobiliarios generen una utilidad bruta anual de aproximadamente 1.110 millones de pesos, lo que representa un ingreso significativo para la empresa. Después de restar todos los gastos, se espera obtener una utilidad neta de 446 millones de pesos, lo que equivale al 24% de la facturación anual proyectada de 1.800 millones de pesos. El plan de negocio se basa en valores como la excelencia, la transparencia, el compromiso, la sostenibilidad y el trabajo en equipo. Con una visión de convertirse en líderes del sector inmobiliario en el occidente antioqueño, Legión Constructores SAS busca contribuir al desarrollo económico y social de la región, ofreciendo oportunidades de inversión y vivienda que mejoren la calidad de vida de sus clientes y la comunidad en general.